성남 재건축 (5) 썸네일형 리스트형 [재건축] 성남은행주공 재건축 예상 조합원 분양가 및 일반분양가 성남은행주공 재건축 예상가 예상 감정가 10평- 3.5억원, 25평-7억대 31평- 8억 후반 현재 프리미엄은 0.5~1.0 억 정도임 과연 어떻게 될지? 은행주공아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시 성남에서 재건축이 잘 진행되고 있는 곳 중 하나, 은행주공아파트가 사업시행계획 인가 고시를 받았다. 입지는 별로라고 생각하지만(교통적인 부분), 을지대 입구역이 만들어질 경우 기대감을 갖게 하는 곳이다. 다만, 재초환이 얼마나 나올지 그리고 아파트 지하에 매설된 배수관을 어떻게 풀지가 관건이겠다. 수익성은 아주 없지 않은 곳일 것이다. 그런데, 재건축은 참 오래 걸리는구만(2016년에도 재건축 한다한다 했는데 아직도 이주 철거가 안되는 것을 보면 말이다..) 은행주공아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시 성남시 고시 제2017-233호(2017. 08. 11)로 정비구역지정 고시, 성남시 고시 제2021-132호(2021. 06. 14)로 정비구역변경지정 고시된 은행주공아파트 주택재건축정비사업에 대하.. [부동산] 성남1공단 부지 법조단지 조성 확정(단대오거리역) 개인적으로 성남 구도심에서 가장 좋은 위치라고 생각되는 성남1공단 부지(단대오거리역)에 법조단지가 조성되는 것이 확정 되었다. 가장 수혜지는 성남 한신/두산/청구 아파트로 생각되고, 기타 본도심 전체에 좋은 일이라고 생각된다. ============================================================================ 성남시 신흥동 옛 1공단 터에 법조단지 조성된다 市-성남지원-성남지청 ‘협약’…단대동 법원·검찰청사 이전 확정 법원과 검찰청사가 있는 성남시 수정구 단대동 법조단지가 신흥동 옛 제1공단 터로 이전해 새로 조성된다. 성남시(시장 은수미)는 수원지방법원·수원가정법원 성남지원(지원장 오민석), 수원지방검찰청 성남지청(지청장 박은정)과 ‘성남 법조단지 .. [재건축] 아파트 대지지분 확인 하는 법(씨리얼) 안녕하세요. 오늘은 재건축 아파트의 사업성을 확인하는데 중요한 대지지분을 확인 하는 법을 알아보겠습니다. 순서 1. 검색엔진에서 씨리얼 검색 2. 씨리얼에 접속후 왼쪽의 메뉴에서 부동산 종합정보 메뉴를 누르고 주소를 입력 한 후 검색 클릭 3. 하단으로 내려가서 중간의 건축물대장 목록에서 알고싶은 동을 클릭 4. 하단의 대지권 정보조회에서 동과 호수를 입력하면 대지권 정보 확인가능(단위 : ㎥) 예시의 화면은 38.6이므로 대지지분은 3.3으로 나누면 11.69평이 됨 이상 아파트의 대지지분 확인을 마치겠습니다. 인터넷에 떠도는 대지지분 정보보다 내가 스스로 확인 해보는 것이 정확합니다 [재건축] 성남시 2030 정비기본계획 재건축 성남시 2030정비기본계획에 포함된 재건축 아파트 리스트 입니다. ※지도상에 붉은색 표시가 아닌 아파트들은 2030정비계획에 포함되지 못한 아파트 들입니다. (재건축 연한미달 등) ※현재 구역별 진행사항 1. 미도아파트 : 재건축 안전진단 준비 중('16년에 안전진단 결과 유지보수 판정) 2. 한신아파트 : 별다른 움직임 없음(안전진단을 위한 용역 예산 편성도 안한 상태) --> 개인적으로 한신은 최소한 청구와는 같이 재건축을 진행해야하며, 두산도 포함되면 좋을 것으로 사료됨. 하지만, 이미 용적률이 228%이며, 세대당 평균 대지지분이 12평 초반으로 사업성 부분에서는 어려움이 많음 (통합재건축을 추진하되, 최대한 성남시와 협의하여 인센티브 용적률을 받아야 함) 3. 기타 다른 아파트들은 아직 정비계획.. 이전 1 다음
