[재건축] 성남시 2030 정비기본계획 재건축

성남시 2030정비기본계획에 포함된 재건축 아파트 리스트 입니다.

※지도상에 붉은색 표시가 아닌 아파트들은 2030정비계획에 포함되지 못한 아파트 들입니다. (재건축 연한미달 등)

※현재 구역별 진행사항
1. 미도아파트 : 재건축 안전진단 준비 중('16년에 안전진단 결과 유지보수 판정)
2. 한신아파트 : 별다른 움직임 없음(안전진단을 위한 용역 예산 편성도 안한 상태)
--> 개인적으로 한신은 최소한 청구와는 같이 재건축을 진행해야하며, 두산도 포함되면 좋을 것으로 사료됨.
하지만, 이미 용적률이 228%이며, 세대당 평균 대지지분이 12평 초반으로 사업성 부분에서는 어려움이 많음
(통합재건축을 추진하되, 최대한 성남시와 협의하여 인센티브 용적률을 받아야 함)
3. 기타 다른 아파트들은 아직 정비계획 수립 시기가 도래하지 않아 별다른 움직임 없음

※기타사항
현재 미도와 한신이 위치한 단대오거리 역 주변에는 호재로 가득함.
- 8호선 판교역 연장(내년 상반기 기재부 예타 결과가 나올 것으로 기대되며, 2029년 완공 목표라고함)
- 성남법조단지 부지 확정(시간은 걸리겠지만, 부지로 확정됨)
- 법조단지 옆 공원 조성 및 성남박물관 예정
- 개인적으로 한신 및 청구아파트가 재건축에 성공한다면 성남 내에서는 최고가 반열 아파트로 등극할 것으로 사료됨.