[재개발] 성남 재개발 구역별 비례율 자료(성남시)

안녕하세요.

오늘은 성남 2030재개발 구역의 비례율 자료를 확인 해 보도록 하겠습니다.

우선 권역별 위치도 입니다.

 

 

다음은 성남시에서 2030 재개발 정비예정구역 선정시에 추산한 비례율 자료 입니다.

민영 방식으로 추진되는 곳(산성, 상대원2 등)들은 본 자료에 없습니다.

 

 

자료를 보시면, 성남시에서 추산한 자료임에도(보수적으로 산출 했다고 사료) 수진1구역은 118.7 / 신흥1구역은 113에 달합니다. (보통 100이상이면 사업성이 있다고 판단을 합니다.)

신흥3구역 역시 경사지가 완만한 관계와 신흥역과 가까운 관계로 어느정도의 사업성은 있어보입니다.

다만, 상대원3의 경우에도 현재 사업시행인가까지 득한 상대원2구역의 발전과 성남 트램 노선 및 위신선 연장 등에 따른 주변 여건 개선으로 사업성이 개선될 여지가 있다고 생각됩니다.

 

상기의 자료는 참고 부탁 드리며, 투자에 대한 모든 책임은 개인에게 있는점 양지 부탁 드립니다.