상가주택의 상가부분 면적 확인하는 방법

1. 검색사이트에서 국토부 개별공시지가를 검색

2. 시군별로 해당지역 사이트에 접속

3. 오른쪽 메뉴의 개별주택가격 메뉴 접속

4. 해당지역 주소를 입력후, 내역확인

5. 조회된 표에서 오른쪽 끝에 건축연면적 확인 (전체) / (산정)

• 전체 : 건물전체의 면적
• 산정 : 건물전체의 면적 중 주택 건물 면적

6. 건축연면적 전체 면적에서 산정면적을 빼주면 상가부분의 면적이 나옴 (단위는 ㎡)

 - 예) 전체면적 100 / 산정면적 20 = 상가면적 80㎡

 - 사용용도 : 상가주택 매매시 상가와 주택 양도세 등 계산에 필요

 

 

인터넷에서 국토부 개별공시지가 or 토지개별공시지가 조회 검색

 

 

 

해당지역의 개별공시지가 열람 홈페이지 접속

 

 

 

개별주택가격 열람에서 건축연면적 전체/산정 부분 확인하여 계산(전체-산정 = 상가부분 면적)